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2020-03-25 23:47 理財規劃小編
  現在銀行貸款利率都是根據個人征信情況,然后根據上個月的LPR加點形成的貸款利率。在選擇銀行的時候,可以選擇開發商指定的銀行去辦理貸款,也可以自己多跑幾家銀行去問一下選擇一家貸款利率比較低的銀行去貸款。

  房貸利率的形成
 
  現在各大商業銀行根據央行的規定,新簽訂的貸款合同都是根據市場報價利率來確定的。而最新2020年3月20號公布的市場報價利率是1年期LPR是4.05%,5年期以上LPR為4.75%。
 
  各個商業銀行就是根據上個月的LPR市場報價利率作為基礎,然后對每個人的信用等級進行評價,然后在LPR基礎上加點,這樣才能夠得出你的房貸利率的。
 
  因此,可以看出來,即使是同一家銀行,不同的人去辦理房屋抵押貸款,可能辦理下來的貸款利率可能也是不一樣的。
 
  如何選擇
 
  一般來說,如果想辦理房屋抵押貸款的話,可以選擇開發商指定的銀行去辦理貸款,這樣可能審批比較方便而且可能利率也比較優惠。當然了如果你能夠找到更優惠的銀行貸款也是可以的。
 
  一般來說,如果你現在買房子的話,如果是新房,那么可能開發商都會推薦一兩家銀行貸款,一般到開發商推薦的銀行去貸款的話,可能貸款審批就會快一點,而且有時候也可能會有一些優惠政策,可能貸款利率是比較低的。
 
  如果開發商沒有推薦銀行,那么你只有自己去銀行去問了。你可以多到幾家銀行去問一下,看看哪家銀行貸款利率比較優惠,然后貸款審批比較快,那么就可以選擇這家銀行進行貸款了。
 
  因此,在選擇辦理房屋貸款的銀行的時候,可以選擇開發商指定的銀行進行貸款,也可以自己到銀行去多問問,找一家貸款利率比較低的銀行。
 
  結論
 
  綜上所述,現在銀行貸款利率都是根據個人征信情況,然后根據上個月的LPR加點形成的貸款利率。在選擇銀行的時候,可以選擇開發商指定的銀行去辦理貸款,也可以自己多跑幾家銀行去問一下選擇一家貸款利率比較低的銀行去貸款。

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